Pracujesz w Norwegii i chcesz wziąć kredyt? Wiele osób decyduje się na wnioskowanie o kredyt do polskich banków. Czy w takiej sytuacji możesz liczyć na pozytywne rozpatrzenie Twojego wniosku? Niezbędne będzie spełnienie szeregu wymagań, o których dowiesz się w dalszej części tego artykułu. Okazuje się, że w wielu przypadkach znacznie lepszym pomysłem będzie złożenie wniosku w norweskim banku. Sprawdź już, teraz kiedy możesz dostać kredyt w Norwegii.
Jakie wymogi trzeba spełnić, żeby otrzymać kredyt w Polsce, pracując w Norwegii?
Jeśli zarabiasz w koronach norweskich, masz znacznie mniej ofert kredytowych do wyboru w polskich bankach. Jednak nie oznacza to, że wzięcie kredytu w Polsce i praca w Norwegii to niemożliwe połączenie. Musisz jednak spełnić wiele wymogów. Jakich? Oto kilka tych, z którymi można spotkać się najczęściej, gdy chcesz wnioskować o kredyt hipoteczny w Polsce:
- często wymagany jest status rezydenta w Norwegii;
- nieruchomość, którą chcesz zakupić, musi być położona na terenie Polski;
- nie ma limitów wiekowych, jednak zwracana jest uwaga na to, aby w chwili spłaty kredytu mieć nie więcej niż 60-70 lat w zależności od banku;
- wymagana wysokość zarobków uzależniona jest od kwoty, którą chcesz pożyczyć;
- niezbędne jest okazanie aktualnej umowy o pracę lub kontraktu z Norwegii, a także zaświadczenia o zarobkach z ostatnich kilku miesięcy.
Niezbędne stanie się przygotowanie jeszcze innych dokumentów, takich jak:
- dokument potwierdzający tożsamość;
- zeznanie podatkowe, czyli Skattemelding – tutaj sytuacja wygląda różnie, gdyż bank może oczekiwać od Ciebie zeznania z ostatnich 12 lub 24 miesięcy;
- niezbędna stanie się również historia rachunku bankowego z okresu ostatnich 12 miesięcy; wyciąg może dotyczyć konta założonego w Norwegii lub w Polsce; pamiętaj o tym, że rachunek bankowy musi być zasilany przynajmniej raz na 4 miesiące;
- raport kredytowy – uzyskasz go z biura informacji kredytowej w kraju, w którym masz otwarty rachunek bankowy.
Chcesz wziąć kredyt w Polsce, pracując w Norwegii na zakup domu lub mieszkania? W takim razie musisz spełnić jeszcze jeden bardzo ważny warunek. W przypadku kupna domu lub mieszkania z rynku pierwotnego trzeba dostarczyć do banku np. przedwstępną umowę deweloperską czy też zaświadczenie o samodzielności lokalu. Jeśli zamierzasz nabyć mieszkanie lub dom z rynku wtórnego, to niezbędna jest umowa przedwstępna zakupu nieruchomości oraz odpis z księgi wieczystej. Z kolei, gdy zamierzasz rozpocząć budowę domu, bank może wymagać takich dokumentów jak pozwolenie na budowę, kosztorys czy akt potwierdzający prawo własności do działki.
W Polsce konieczne będzie też posiadanie wkładu własnego, który różni się w zależności od banku, ale zazwyczaj wynosi 20-30% wartości nieruchomości.
UWAGA! Niektóre banku wymagają także tego, aby wynagrodzenia z tytułu pracy w Norwegii wpływało na polski rachunek bankowy.
Dlaczego lepiej wziąć kredyt w Norwegii, pracując w tym kraju?
Kredyt w Polsce to nie zawsze najlepsze rozwiązanie, jeśli pracujesz w Norwegii. Ogrom wymogów, formalności i znacznie bardziej rygorystyczne zasady sprawiają, że trudno jest otrzymać kredyt w oczekiwanej kwocie w polskim banku, gdy zarabiasz w koronach norweskich. Dlatego też warto sprawdzić znacznie bardziej komfortową opcję, czyli kredyt w Norwegii. Często to opcja, która umożliwia otrzymanie wyższej kwoty, korzystniejszego oprocentowania i mniejszej ilości formalności. Bariera językowa i brak znajomości rynku bankowego w Norwegii również nie muszą być problemowe. Wystarczy skorzystać z pomocy pośredników. Wtedy większość formalności przejmie za nas doradca kredytowy.
Jak widzisz, kredyt w Polsce to często po prostu bardziej skomplikowana sprawa. Jednak zanim zdecydujesz się złożyć wniosek kredytowy, sprawdź, jakie warunki trzeba spełnić, aby uzyskać pozytywną odpowiedź od banku:
- Stały numer personalny F-nummer – jeśli chcesz otrzymać kredyt w Norwegii, musisz otrzymać F-nummer, a to wiąże się m.in. z koniecznością pracy i pobytu w Norwegii przez min. 6 miesięcy.
- Meldunek – potencjalny kredytobiorca powinien być zameldowany na terenie Norwegii.
- Konto w norweskim banku – tutaj nie ma już dowolności, gdyż bank będzie oczekiwał posiadania właśnie norweskiego rachunku bankowego.
- Dochody osiągane w Norwegii – kwota, którą chcesz pożyczyć, będzie uzależniona od wysokości Twoich zarobków i oceny ryzyka kredytowego. Potwierdzeniem Twoich zarobków będzie rozliczenie podatkowe z zeszłego roku. Bank podczas sprawdzania zdolności kredytowej i poziomu ryzyka kredytowego sprawdzi systemy Bisnode i Experian, które są źródłem informacji m.in. na temat Twojej historii kredytowej i uzyskiwanych dochodów w ostatnich kilku latach.
- Kryterium wiekowe – w Norwegii kredyt zostanie przyznany osobie powyżej 23. roku życia.
Pracując i mieszkając w Norwegii do wyboru, będziesz mieć kredyt konsumencki, hipoteczny czy też refinansowanie, a nawet konsolidacja, jeśli chcesz zamienić kilka rat w jedną o korzystniejszym oprocentowaniu.
