Svajojate apie nuosavą būstą? Svarstote galimybę gauti būsto paskolą? Prieš pasirašydami ilgametę sutartį su banku sužinokite, kokių klaidų vertėtų išvengti.
Paraiškos teikimas būsto paskolai Norvegijoje – tai procesas, kuriam derėtų pasiruošti kaip galima geriau. Išvengdami šių 5 kaidų, sutaupysite daug bereikalingų nervų, o svarbiausia – išleisite mažiau.
1. PASKOLA PRADINIAM ĮNAŠUI
Neturite laiko reikiamai pradinio įnašo sumai sutaupyti ir norite šiam tikslui paimti vartojimo paskolą? Geriau tokių planų atsisakyti.
Norvegijos skolų registre – Gjeldsregisteret – nėra jokių paslapčių. Bankai tikrai atkreips dėmesį į faktą, kad turimas pradinis įnašas yra gautas vartojimo paskolos dėka. Deja, tokia situacija bankui tikrai nesudarys teigiamo įspūdžio ir neprisidės prie teigiamo paraiškos būsto paskolai įvertinimo.
Dauguma bankų automatiškai atmeta paraiškas, jei klientas turi vartojimo paskolą daugiau nei 200 000 NOK sumai. Todėl palankiausia strategija – nuoseklus taupymas ir pinigų atidėjimas pradiniam įnašui.
2. NEPERSKAITYTOS SUTARTYS
Priešingai nei gali pasirodyti, tai tikrai dažnai pasitaikanti klaida. Primename – sutartis visada būtina atidžiai perskaityti, nepraleidžiant ir „smulkiu šriftu“ surašytų sąlygų.
Gerai žinome, kad finansinėje dokumentacijoje yra daug specifinių terminų, kurie daugeliui gali pasirodyti sunkiai suprantami. Kliūtimi taip pat gali būti norvegų kalba. Tokiais atvejais neįkainojama gali būti patyrusio paskolų eksperto, suprantančio norvegų ir lietuvių kalbas, pagalba.
3. SKIRTINGŲ PASIŪLYMŲ PALYGINIMO STOKA
Skirtingų bankų pasiūlymų palyginimas – tai geriausias būdas nepermokėti. Visada verta iš anksto patikrinti, ką gali pasiūlyti kiti bankai.
Tam, kad galėtumėte sutaupyti ir pasirinkti palankiausią pasiūlymą, verta patikrinti keleto ar keliolikos bankų pasiūlymus.
4. NETIKSLIAI UŽPILDYTA PARAIŠKA
Kraštutiniais atvejais tikslios dokumentacijos nepateikimas gali nulemti paraiškos atmetimą. Tai taip pat taikoma situacijoms, kai norima nuslėpti tam tikrą informaciją nuo finansinių institucijų.
Dar kartą primename – Gjeldsregisteret nėra jokių paslapčių. Bankai ir taip viską sužinos – anksčiau ar vėliau paaiškės, kad turite paskolą, apie kurią buvo nutylėta paraiškoje…
5. FINANSINIO REZERVO TRŪKUMAS
Visi pinigai, kuriuos turite, buvo skirti pradiniam įnašui? Labai svarbu išvengti tokios situacijos. Finansinis rezervas padės Jums išvengti streso. Deja, nors tai atrodo akivaizdu, tačiau daugelis klientų pamiršta taip apsisaugoti.
Prieš teikdami paraišką būsto paskolai, pasistenkite turėti šiek tiek daugiau santaupų, kurios gali praversti netikėtų išlaidų atveju. Geriau pasisaugoti, nei vėliau gailėtis!
Šių 5 paprastų sprendimų dėka ženkliai padidinsite savo galimybes gauti palankią būsto paskolą Norvegijoje. O kas jei Jūsų paraiška bus atmesta? Ne viskas prarasta! Laimei, ypatingų situacijų atveju galite kreiptis dėl spesiallån (specialioji hipotekos paskola).
