Hva er et annuitetslån?

Ved et annuitetslån vil du betale det samme terminbeløpet gjennom hele låneperioden gitt at renten er uforandret. Terminbeløpet består av en fast avdragsdel og en rentedel.  Etter hvert som du betaler ned på lånet blir rentedelen lavere og avdragsdelen høyere uten at selve terminbeløpet endres. Dette gir forutsigbarhet og du vet hva du har å forholde deg til fra måned til måned. Annuitetslån er idag standard låneform for alle som søker boliglån.

Hvorfor velge annuitetslån?

Et annuitetslån gir deg som kunde forutsigbarhet og dermed også en økonomisk trygghet. Denne låneformen gir deg et fast terminbeløp gjennom hele lånets løpetid kun påvirket av eventuelle rentesvingninger.  Terminbeløpet du skal betale består alltid av en avdragsdel (del av beløpet du skylder) og en rentedel. Ettersom du nedbetaler lånet blir rentedelen lavere og avdragsdelen høyrere da det du skylder stadig reduseres og det blir lavere beløp å beregne renter på.

Artikkel — Hva er forskjellen på annuitetslån og serielån

Hvordan regne ut annuitetslån?

Med et annuitetslån har du faste terminbeløp å forholde deg til hver måned gjennom hele lånets løpetid forutsatt at renten holder seg konstant. For å gi et eksempel på utregning tar vi utgangspunkt i et annuitetslån på kr 200.000,-  over 5 år med en nominell rente på 9%, etableringsgebyr på kr 2000,- termingebyr på kr 35,-.

Med dette som utgangspunkt vil terminbeløpet du skal betale hver måned bli kr 4.187,- x 60 terminer (5 år) = kr 251.220,- fratrukket opprinnelig lånesum kr 200.000,- gir dette en lånekostnad inkl renter og gebyrer på kr 51.220,-

Forsøk gjerne selv på annuitetslån kalkulatoren til smartepenger.no.