Polacy, którzy wzięli kredyt hipoteczny w Norwegii, muszą przygotować się na wzrost wysokości rat. Jest to związane z podniesieniem głównej stopy procentowej, która dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i lokat. Sprawdź, jak duże mają być podwyżki i jakie banki wprowadziły nowe stawki. Jak będzie wyglądać nowe oprocentowanie kredytu hipotecznego w Norwegii?
Ile wynosi oprocentowanie kredytu hipotecznego w Norwegii?
Pod koniec marca 2023 roku Norges Bank zdecydował się na podniesienie głównej stopy procentowej o 0,25 punktów procentowych, co sprawiło, że obecnie wynosi 3%. Banki szybko zareagowały i również zaczęły podnosić wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych oraz depozytów. W zależności od banków liczby te mogą się różnić.
Sprawdź, ile wynosi obecnie oprocentowanie kredytu na mieszkanie w najpopularniejszych bankach w Norwegii.
- Sparebank 1 Østlandet – oprocentowanie kredytu hipotecznego wzrosło o 0,25 punktu procentowego, a w przypadku depozytów o 0,3 punktu procentowego.
- Danske Bank – podobnie jak w banku Sparebank 1 Østlandet w Danske Bank oprocentowanie dla kredytu jest wyższe o 0,25 punktu procentowego, a depozytów o 0,3 punktu procentowego.
- DNB – oprocentowanie w tym banku wzrasta do 4,34%.
- KLP Banken – bank zdecydował się na nieco mniejszy wzrost oprocentowania kredytu hipotecznego w porównaniu do konkurencji, a przede wszystkim do Norges Bank. Po zmianie stawek oprocentowanie będzie wyższe o 0,2 punktu procentowego – dotyczy to zarówno kredytów na mieszkanie, jak i depozytów.
Jakie banki w Norwegii zmieniły wysokość oprocentowania?
Lawina podwyżek oprocentowania kredytów hipotecznych i lokat ruszyła już w marcu, kiedy to Norges Bank, czyli centralny bank Norwegii zdecydował o konieczności podniesienia głównej stopy procentowej. Sprawiło to, że już po kilku dniach do Norges Bank dołączyły również inne banki – m.in. Sparebank 1 Østlandet i Danske Bank.
Jakie jeszcze banki zdecydowały się na podwyższenie oprocentowania kredytu hipotecznego? W tym gronie znajdują się Nordea, Sparebank 1 SR-Bank, KLP Banken oraz DNB, a zatem większość najbardziej znanych banków w Norwegii. Klienci powinni przygotować się na to, że także inne banki będą podążały tym tropem i ostatecznie podniosą wysokość stopy procentowej kredytu.
Od kiedy obowiązują nowe stawki oprocentowania kredytu hipotecznego?
Dokładny moment wejścia w życie zmian dotyczących wysokości oprocentowania kredytu hipotecznego jest ustalany indywidualnie w zależności od banku. Większość instytucji zdecydowała się na odrębne daty dla nowych oraz dotychczasowych klientów. Ma to umożliwić lepsze przygotowanie się do zmiany w wysokości miesięcznej raty kredytu. Przekonaj się, od kiedy zaczęło obowiązywać wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych, lokat i depozytów:
- Danske Bank – wyższy cennik obowiązuje od 10 maja 2023 r. w przypadku nowych klientów oraz od 26 czerwca dla obecnych klientów;
- KLP Banken – nowi kredytobiorcy już od 11 maja 2023 r. płacą więcej za oprocentowanie kredytu oraz od 12 maja za założenie lokaty, dotychczasowych klientów zmiany czekają od 21 czerwca;
- DNB – nowe oprocentowanie dla kredytów hipotecznych obowiązuje od 12 maja i 11 maja w przypadku depozytów oraz od 22 czerwca dla obecnych klientów;
Kto zyska na podwyżce oprocentowania kredytów hipotecznych?
Przedstawiciele banków twierdzą, że podnieśli oprocentowanie po to, aby pozostać konkurencyjnymi, jednak dla wielu klientów to stwierdzenie jest kontrowersyjne. Szczególnie w czasach, gdy w Norwegii nadal notowany jest wzrost inflacji, co jest szczególnie widoczne na sklepowych półkach, cenach mieszkań i przy płaceniu stałych opłat. Krytycy wzrostu wysokości stopy procentowej wskazują również na brak konsekwencji, ponieważ wyższe oprocentowanie dotknęło jedynie klientów, którzy są związani z bankami umowami na kredyt hipoteczny, a nie klientów oszczędnościowych.
Szczególnie sekretarz generalny Stowarzyszenia Właścicieli Domów mocno krytykuje obecną politykę banków. Ze względu na to, że podwyższenie oprocentowania kredytów w połączeniu z wysoką marżą odsetkową powoduje zwiększenie dochodów banku jednocześnie przy rosnących kosztach życia ich klientów.
Jak poradzić sobie z rosnącym oprocentowaniem kredytu?
Czy rosnące oprocentowanie kredytu hipotecznego musi być jednoznaczne z pogorszeniem się Twojej sytuacji finansowej? Oczywiście, że nie! Wystarczy, że przestaniesz być lojalny wobec jednego banku, zamiast tego możesz zdecydować się na refinansowanie kredytu. Najlepiej, jeśli skorzystasz z pomocy profesjonalnych doradców kredytowych, a dzięki temu zyskasz przegląd ofert od różnych banków, które wykupią Twój kredyt i zaproponują spłatę na lepszych warunkach. W ten sposób możesz zaoszczędzić sporo pieniędzy, a jednocześnie unikniesz problemów ze spłatą spowodowaną wzrostem miesięcznych kosztów kredytu.
Refinansowanie kredytu może zapewnić Ci zarówno obniżenie oprocentowania, jak i wydłużenie czasu spłaty. W znaczącym stopniu wpłynie to na zmniejszenie wysokości miesięcznej raty.
Zanim zdecydujesz się na refinansowanie kredytu, sprawdź, ile możesz za to zapłacić. Jeśli kwoty te są zbyt wysokie, to spróbuj renegocjować umowę kredytową z obecnym bankiem.
