Refinansiering med sikkerhet i bolig

Når du refinansierer, får du et nytt lån til å fjerne gjeld som ofte er kredittkort og dyre smålån med høy rente. Dyre smålån kan være lønnsomt å refinansiere fordi du jo betaler høy rente, avdrag, avgifter og gebyrer på hvert enkelt av lånene dine. Refinansiering fungerer slik: Gammel gjeld slettes og erstattes med ett nytt lån som har totalt lavere renter og kostnader enn du hadde fra før. Erfaringsmessig er det mye å spare.

Det er to måter å spare penger på. Du kan betale ned lån så raskt som mulig eller du kan refinansiere gjeld med høy rente og høye avdrag til et nytt lån med lavere rente og lavere kostnader. Det varierer hva slags renter bankene gir, men jobben med å finne lavest rente tar vi for deg!

Eksempel på hva du kan spare ved å korte ned nedbetalingstiden:

Et lån på 100.000 kr, med 15 % nominell rente og nedbetalingstid på 10 år koster deg 100.000 kr i rentekostnader. Kutter du nedbetalingstiden til 3 år, koster det samme lånet 28.000 kr i renter. I tillegg sparer du penger på gebyrene du slipper å betale.

For å få lån med sikkerhet som har lav rente og lang nedbetalingstid, må du kunne stille med sikkerhet for lånet. Boligen du eier fungerer da som en sikker garanti for banken. Hvis du ikke vil eller kan stille bolig, annen eiendom eller objekter som sikkerhet for lånet, kan du søke om forbrukslån. Hvis du eier boligen sammen med noen, må også disse gi samtykke til at boligen dere eier sammen kan brukes som sikkerhet for lånet. Det kan også godkjennes sikkerhet i f.eks foreldres eller annen nær families eiendom, de må da godkjenne detta ved å signere på pantedokumenter.